<p>LAND BANKING -&nbsp; 14 hectáreas con proyección urbana</p><br><p>Las grandes oportunidades inmobiliarias comienzan mucho antes del desarrollo.</p><p>Esta fracción de 14 hectáreas, ubicada en zona sur, en el Barrio Virgen del Luján, dentro del ejido urbano de San Nicolás de los Arroyos, representa una oportunidad para quienes buscan posicionarse estratégicamente en tierra con una visión de mediano y largo plazo.</p><p>La parcela posee zonificación -C/REU - Reserva de Extensión Urbana-, categoría prevista por el Código Urbanístico para sectores destinados a acompañar la futura expansión de la ciudad mediante su incorporación al uso urbano conforme avance la planificación municipal.</p><p>Se trata de una inversión orientada al concepto de Land Banking: adquirir tierra en una etapa previa al desarrollo, preservando capital en un activo real, de oferta limitada y con potencial de valorización a medida que evoluciona el crecimiento urbano.</p><p>Con una superficie de 14 hectáreas, esta fracción ofrece una escala poco frecuente dentro del ejido urbano y constituye una excelente alternativa para desarrolladores, inversores patrimoniales, fideicomisos y empresas que buscan incorporar tierra estratégica a su cartera de activos.</p><br><p>Invertir en tierra es proyectar el futuro. El mejor momento para posicionarse es antes de que el desarrollo llegue.</p><p><br></p><br><br>