<p>Venta de Campo de 22 ha con mejoras - Godoy, Santa Fe</p><br><p>Excelente oportunidad de inversión en un campo de 22 hectáreas, ubicado en la zona rural de Godoy, con inmejorable accesibilidad, a tan solo 150 metros de la Ruta Provincial N° 90.</p><p>La propiedad posee aproximadamente 200 metros de frente y se distingue por combinar una excelente aptitud productiva con importantes mejoras e infraestructura, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para explotación agrícola como para quienes buscan una propiedad rural equipada y con sector residencial.</p><p>Del total de la superficie, aproximadamente 20 hectáreas corresponden a tierra fértil, de aptitud principalmente agrícola, actualmente productiva y generando una renta equivalente a 14 quintales por hectárea.</p><p>Las 2 hectáreas restantes conforman el sector de mejoras, donde se encuentran:</p><p>Casa principal, equipada con todas las comodidades necesarias para residencia permanente o de fin de semana.</p><p>Casa independiente para puestero.</p><p>Energía eléctrica trifásica mediante tendido subterráneo.</p><p>Perforación de agua de 48 metros de profundidad.</p><br><p>Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: combina la tranquilidad y productividad del entorno rural con una rápida conexión a los principales centros urbanos de la región.</p><p><span style="background-color: initial;">A solo 150 metros de la Ruta Provincial 90.</span></p><p>Aproximadamente 30 minutos de Villa Constitución.</p><p>Aproximadamente 40 minutos de San Nicolás de los Arroyos.</p><p>Aproximadamente 1 hora de Rosario.</p><br><p>Una propiedad rural con muy buena calidad de tierra, renta agrícola activa, viviendas e infraestructura instalada, preparada tanto para continuar su explotación productiva como para combinar producción y residencia.</p><br><p>Campo con mejoras, excelente acceso y capacidad de generar renta desde el primer momento.</p>