<p>Casa + comercio en venta - Negocio funcionando con clientela fija</p><br><p>Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad inmediata en Barrio Los Fresnos, un sector familiar, tranquilo y consolidado, ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad comercial.</p><p>Ubicada en la intersección de las esquinas de calle Maipú y Pavón, la propiedad cuenta con un comercio de despensa de larga trayectoria, actualmente funcionando y con clientela fija consolidada, representando una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un fondo de comercio con ingresos desde el primer día, minimizando tiempos de puesta en marcha y riesgos iniciales.</p><p>Una propuesta especialmente atractiva para emprendedores, comerciantes o familias que quieran vivir y trabajar en un mismo lugar, optimizando costos operativos y potenciando el desarrollo del negocio.</p><p>Asimismo, la propiedad ofrece una interesante posibilidad de diversificar la inversión, permitiendo combinar ganancias comerciales con renta habitacional, ya sea utilizando la vivienda para alquiler o residencia propia. La casa de compone de sector de living, cocina comedor, baño, 2 dormitorios, cochera, depósito y entre piso con espacio de guardado.</p><p>Una oportunidad difícil de encontrar: negocio en funcionamiento, trayectoria comercial y múltiples alternativas de rentabilidad en una sola inversión.</p>